1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
那珂川市
32.0万円/㎡
前年比+10.2%
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サンリヤン博多南
福岡県那珂川市松木四丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩19分
1996年築 / 9階建 / 118戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,769万円
36.9万円/㎡
2,420
2,652
2,885
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜2,885万円
35.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
サンリヤン博多南
2,890万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 75.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,890万円 | 38.5万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,648万円 | 36.2万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,690万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 34.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,699万円 | 32.3万円 | 7階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,790万円 | 33.4万円 | 7階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,780万円 | 19.9万円 | 3階 | 89.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,450万円 | 33.5万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,890万円 | 21.2万円 | 3階 | 89.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 21.8万円 | 3階 | 89.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,990万円 | 22.3万円 | 3階 | 89.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 1,850万円 | 22.2万円 | 7階 | 83.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、那珂川市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は那珂川市の平均と比較して20.3%割高です。